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Bonjour tout le monde, parlons du Certificat de localisation. C'est un document essentiel pour toutes les transactions immobilières. Il donne une vue d'ensemble de l'état légal et physique d'une propriété, incluant les éléments du terrain et les structures.
Un certificat est composé d'un plan dessiné par un arpenteur géomètre et d'un rapport détaillant les servitudes et les conformités légales. Il sert à vérifier la conformité au règlement, réduire les litiges et faciliter le financement immobilier. Pour les courtiers, avoir un certificat à jour est crucial pour éviter des surprises lors de la transaction.
Ça peut arriver qu'on n'en ait pas comme vendeur. Il faut penser à le commander. Ce n'est pas quelque chose qui arrive du jour au lendemain, donc il faut prévoir le coup.
Si vous avez des questions ou si vous avez besoin d'aide dans d'autres démarches, n'hésitez pas à m'appeler ou à me donner un petit coucou. Je suis là pour vous. À bientôt.
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